赠与过户费怎么算?

一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。上面三种方式需要缴纳的费用如下:第一、三种:4万多点,第二种:3.1万左右。超级经纪人网 为你解答超级经纪人网 为你解答 收起

过户费有1、契税:指导价成交价× % =(首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)2、交易手续费:面积×6元/㎡ =3、转移登记费:80元/户4、专项维修基金:面积× 元/㎡ =(砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)5、个人所得税:成交价×1% =6、营业税:成交价×5.55% =(产权备案没有满5年)7、查档费:33元/户8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户。你父亲的产权也可以办理无偿赠与的!无偿赠与可以免除以上费用!希望能够帮助到您 收起

过户费有1、契税:指导价成交价× % =(首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)2、交易手续费:面积×6元/㎡ =3、转移登记费:80元/户4、专项维修基金:面积× 元/㎡ =(砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)5、个人所得税:成交价×1% =6、营业税:成交价×5.55% =(产权备案没有满5年)7、查档费:33元/户8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户。你父亲的产权也可以办理无偿赠与的!无偿赠与可以免除以上费用! 收起