他项权证贷款条件有哪些?
其他答案
1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。
2018-05-30 16:31
来自北京市
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他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房 展开
产权人及产权共有人身份证复印件、抵押登记申请表、银行贷款申请审批表、房地产抵押价值评估报告、房地产档案信息查询表,登记备案表各一份。费用:评估报告:评估总价千分之四,其他143元搞掂。
一般情况是此时房产证已办,但放在房屋产权所,产权所出具他项权证,该证交由借款银行保存,因为此时银行作为房屋他项权人,该证应由他持有。待你将欠款全部交清后,银行返还给你他项权证及还清欠款证明,再到产权所换回房屋所有权证。
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