其营房变更登记委托住用单位(即产权管理单位)全权办理,使用住用单位印章,但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限,持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的,产权转移无效,并不得进行营房变更登记。 同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定:利用军队房地产开发,不论数量多少,一律报总后勤部审批。 《军队现有住房出售管理办法》第四 展开
其营房变更登记委托住用单位(即产权管理单位)全权办理,使用住用单位印章,但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限,持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的,产权转移无效,并不得进行营房变更登记。 同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定:利用军队房地产开发,不论数量多少,一律报总后勤部审批。 《军队现有住房出售管理办法》第四条规定: 出售军队现有住房,必须经军区级单位审查并报总后勤部批准,由售房单位组织实施。 综合上述军队房地产管理规定,军产房的产权单位是总后勤部,军队产权房屋向地方转让,必须取得总后勤部的审批,否则无权转让,转让无效。小木头 超级版主UID 113705 帖子 252 精华 0 威望 0 金钱 704 经验 3477 乐乐币 0 在线时间 181 小时 最后登录 2012-4-24 发表于 2012-4-10 16:34 只看该作者 1楼 军产房, 房产, 抵押, 贷款【导读】什么是军产房?军产房能不能抵押贷款呢?军产房,这个名词对很多人来说可能是陌生的吧?我们只知道军人、军队,军产房,相信很多人都不了解。什么是军产房呢?从名字上可以看出,这跟军队肯定脱不了关系,不过具体是怎样的呢?还有部分网友关于军产房能否抵押贷款的疑惑,在这里,小编都将一一为大家解释。5 B, |5 I# D- b% W) T( L* P1 P% [: a7 f"B! g+ N(点击此图了解更多军产房及房产相关知识) 一、什么是军产房?;B R1 z/ u+ _0 I: Q 关于军产房的定义,相信很多人从字面上就能才出来,没错,军产房就是指所有权,也就是产权由军队享有的房屋。根据中华人民共和国建设部房地产公司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定:军队房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”填总后勤部。 + c9 c7 P* ~1 K9 W# A2 ~'S;Z+ s+ V5 J! Y M, n(点击此图了解更多军产房及房产相关知识)8 c: J2 v7 Z, |+ y6 r 二、军产房能否抵押贷款?( g3 [1 I( s3 m9 H;c7 @/ n% X* R"{) { 我们在生活中,难免遇到这样或者那样的问题,因此很有可能急需一笔钱,而通常我们在最紧迫的时候都会选择抵押房屋贷款来暂时度过难关。不过,军产房能不能抵押贷款呢?关于军产房能否抵押贷款,网上众说纷纭,在这里小编看过不少别人的意见,也提出自己的意见,以供大家作为参考!军产房,是可以抵押贷款的,不过需要在一系列条件的支撑下才可以!(点击此图了解更多军产房及房产相关知识) 其营房变更登记委托住用单位(即产权管理单位)全权办理,使用住用单位印章,但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限,持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的,产权转移无效,并不得进行营房变更登记。 5 |, Q- m! v5 r* B( K2 [, t&F 同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定:利用军队房地产开发,不论数量多少,一律报总后勤部审批。 《军队现有住房出售管理办法》第四条规定: 出售军队现有住房,必须经军区级单位审查并报总后勤部批准,由售房单位组织实施。 2 ^+ ['o, r( Q/ Z: r+ d"_5 s6 V9 e 综合上述军队房地产管理规定,军产房的产权单位是总后勤部,军队产权房屋向地方转让,必须取得总后勤部的审批,否则无权转让,转让无效。'Q3 {1 U( r* n7 @) m( j(点击此图了解更多军产房及房产相关知识). 由以上可知,如果我们没有房产证或者房产证明的话,是无发用军产房作为抵押来贷款的 收起
