买二手房合同注意事项有哪些
其他答案
注意买方主体是否为房产证上的业主,房屋描述是否与房产证相符,房屋交付日期,付款日期,违约责任,违约金等条款都应该细看。当然因为每个案件情况不一样,希望对你有帮助。
2018-05-30 15:43
来自北京市
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1:先确定房本身份证是不是本人2:要在合同中,和提前确认好 他对房子有所有的支配权 例如是不是夫妻财产 或者共有3:确定房子有没有纠纷 或者凶宅合同里应该注意的是房本与房子是不是相符(别出现同楼号或者房不对本)注意房本面积 ,有没有营业税然后注意的就是总价 ,和税金由谁承担然后就是办手续时间也要写清楚,交房时间,交房时的各种费用水电煤气暖气物业房费谁承担,然后就是交房的时候房子里的东西装修如何协商 展开
到自己手中的过程:1、准备定金给房东(签定买卖居间协议)2、签订正式房地产买卖合同当天准备首付款3、约定好时间进交易中心办理二手房交易过户手续。(上家的产权人必须到场签字并带好本人身份证,下家上产证的人员也必须到场签字,带好身份证)4、等待取产证。(收件收据上有发证时间,也有联系方式可以查询) 注意事项:1.如果你要贷款,在签订买卖合同后就应该向银行申请贷款。并准备好相关材料。2.准备好:上产证人 展开
到自己手中的过程:1、准备定金给房东(签定买卖居间协议)2、签订正式房地产买卖合同当天准备首付款3、约定好时间进交易中心办理二手房交易过户手续。(上家的产权人必须到场签字并带好本人身份证,下家上产证的人员也必须到场签字
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