商品房土地所有权有没有的
其他答案
业主对于房屋的所有权是没有年限限制的,但是土地的有偿使用期限还是有的,按照土地法的规定,商业用地的土地使用年限是50年,自该地块取得之日起起算,如果这个法律没有变化的话,那么到50年期限届满之日如果还需要继续使用的话,那么缴纳土地出让金就可以了,业主可以继续使用该土地以及土地上的建筑物,土地出让金的比例现在的政策是房产价值的3%。
2018-05-30 14:28
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
说的太简单了,不知道你说的土地是集体土地还是国有土地,地不是国家所有就是集体所有,在我国不是个人所有,但也不用过于担心,不影响使用。如果是集体土地,原则上是不能开发的。如果是国有土地,不知道你是搞商业还是工业什么的开发也没说清楚,开发前是需要办理规划审批手续的,获得批准后你开发就没问题了。
你好,很高兴为你解答。土地所有权分为两种,一种是国家所有,一种是农村村民集体所有。国有土地使用权可以出让、转让,土地使用权出让都是有使用期限的, 以后的转让也是转让剩余期限的使用权。 集体所有的土地使用权未经国家征用不得转让。土地所有权不能买卖。希望我的回答能够帮助到你。
土地所有权分为两种,一种是国家所有,一种是农村村民集体所有。土地所有权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让,土地使用权出让都是有使用期限的,以后的转让也是转让剩余期限的使用权。集体所有的土地使用权未经国家征用不得转让。其实国家征用以后就是国有土地了,说白了就是集体所有的土地不得转让。
1、很多城市房屋所有权证和土地使用证是合二为一的,即只发放产权证,产权证内容包含了土地证记载的事项,这是今后的大趋势;2、一个城市出现两种情况大多是因为审批原因造成的,例如有的城市,规定区县一级可以审批普通住宅,这就不需要发放土地征,但是对于商业用房和别墅、外销公寓住宅却必须由市(或省)一级的房地产主管部门审批,并且发放土地证。如果是这种情况的话就会造成一个城市两种情况。 如果是两个证合二为一的 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
