包头棚户区改造改造政策是什么

包头北梁棚户区搬迁改造网”(据了解,今年九原区确定了14个片区的棚户区(城中村)改造。九原区规划分局通过主动沟通对接,对“锦绣新城”等6个安置房项目全程跟踪,及时发现并解决各种问题,确保棚户区改造项目顺利实施。近期,针对二道沙河南村“锦绣新城”安置房项目新增用地高压线问题,九原区规划分局现场踏勘,从规划角度提出意见和建议,助推棚户区改造。同时积极深入现场进行踏勘,依据城市总体规划和控制性详细规划,提出对安置房项目的选址意见和建议,并协助进行沙盘制作。目前“鹿原佳园”、“新都乐居”、“新都佳园”、“锦绣新城”4个安置房项目挂沙全部完成,并将入驻现场。( 收起

第五条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可实行房屋产权调换。 第六条 被拆迁房屋货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素,由估价机构评估确定。 被拆迁房屋室内自行装饰、装修的补偿金额,由拆迁人与被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。 土地补偿由拆迁人按土地使用证标注的土地使用面积,依据土地管理部门出具的标准对被拆迁人进行补偿。 第七条 拆迁可享受房改政策而未参加房改的直管公产及单位产权住宅房屋,房屋承租人选择货币补偿的,拆迁人应当将估价机构确定的房屋补偿总额中的10%付给房屋产权人,90%付给房屋承租人。 第八条 房屋产权证载明为住宅,实际用于经营12个月以上、已依法取得营业执照的经营性用房,按住宅房屋进行补偿或安置;但对用于经营的实际建筑面积部分,根据营业执照和纳税年限,可按以下标准调整房屋补偿价格: (一) 经营12个月以上的,评估价格上浮15%;(二) 经营24个月以上的,评估价格上浮20%;(三) 经营36个月以上的,评估价格上浮25%;(四) 经营48个月以上的,评估价格上浮30%。 上述房屋补偿价格上浮后,补偿金额最高不得超过房屋本身按非住宅标准评定的补偿价格。 住宅改为非住宅按上述标准上浮后,不再享受住宅房屋上浮的优惠政策。 第九条 拆迁当事人达成一致且于1998年以前批小建大的有证平房住宅房屋,超出房屋产权证标注的面积3平方米以上部分,按其房屋结构的重置价格给予补偿。 第十条 拆迁人应对符合下列标准自建或自建公助的无证住宅房屋被拆迁住户,选择货币补偿的,依据原房屋重置价格按原房屋的建筑面积给予补偿;选择房屋安置的,按原房建筑面积的50%比照有证房屋依据本办法第二十三条第三款的规定给予安置: 收起