商业用地基准地价如何评估
其他答案
如果是大型的商业户型,你可以找专业的评估师来给你评估。小型的话,你可以自己根据政府的政策以及地形的交通条件,发达程度、升值空间等一系列条件自己大致评估下。
2018-05-30 15:27
来自北京市
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商业用地定级因素主要包括该地块的土地区位因素、城市设施因素、环境优劣度和 2 一些其他的因素。其中,土地区位因素包括商服繁华程度和交通通达程度,而商服繁华程度又包括商服中心数量,高级商务金融集中度,农贸市场数量;交通通达程度则主要指道路功能与宽度,道路网密集度,公交便捷度,对外交通便利程度。城市设施因素主要包括城市基础设施因素和公用服务设施因素,其中基础设施状况包括供水设施、排水设施、供暖设施、供 展开
、、、商业用地的估价是对城市中的商业用地, 即从事商品流通的经营和管理部门所使用的土地及其房屋建筑用地, 包括商店、仓库、货栈、场地及营业办公用房等用地的土地价格做出评估。
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