交了首付可以退房吗
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退房违约金这个是要根据实际情况来判定的,一般是开发商的原因的话,退房开发商要退还客户所交的房款,并退还从所交款之日起到退款期间的利息给客户;如果是客户的原因退房的话,客户要交纳所交房款的3%-5%作为违约金。但是你说的情况应该是属于前者,但也不确定,因为你交了首付以后有么有跟开发商签订购房合同,如果有,且开发商已经办理下来预售证的话,你可以提前一个月通知开发商退款。如果开发商还没有办理下来预售证, 展开
2018-05-30 11:59
来自北京市
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可以是可以,但是会扣除违约金,看看你们签订合同上面是怎么写的,违约金最高扣除10%,要仔细的看看合同,别被忽悠了。
当然可以的 损失嘛 得看你们当初签订的合同中怎么说明 不知道你有没有缴纳定金呢 如果交了定金就是你的全部损失 如果没有缴纳定金那么你的最高损失可能是首付的10% 这个是最高的违约金 建议你咨询律师或是房产中介的工作人员吧
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。 在这里需要提醒购房者,解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房者与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要银行协商按照有关法律将剩余贷款本息提前还给银行,终止借款合同。最后还要提醒大家,如果满足合同约定的退房 展开
当然可以的,就是自己有 损失, 得看你当初签订的合同中怎么说明 ,不知道你有没有缴纳定金呢, 如果交了定金就是你的全部损失 ,如果没有缴纳定金那么你的最高损失可能是首付的10% ,这个是最高的违约金 ,建议你咨询律师或是房产中介的工作人员吧。
你应当与开发商协商退房事宜,如果协商不成,可根据购房合同的约定,以承担违约责任或赔偿损失为代价退房,起诉到法院要求解除购房合同。
当然可以的 损失嘛 得看你们当初签订的合同中怎么说明 不知道你有没有缴纳定金呢 如果交了定金就是你的全部损失 如果没有缴纳定金那么你的最高损失可能是首付的10% ,如果有朋友需要,可以转给他们
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