限购令解禁说明什么问题

"限购令"是2010年4月30日北京出台"国十条实施细则"中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数"限购令"。说明中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在中心城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度投资,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。 收起

你好: 我的看法:短暂性的市场干预政策,当年不也有过计划经济么?不要寄希望于短期的市场政策能够解决中国的住房问题。经济产业结构的调整和要不要保证高速发展的GDP才是值得深思的问题。任何政策只是增加了麻烦的手续,真想买的话,钻政策钻法律的空子多了去了。假离婚购房不就是个现成的例子么,最后总结一下,短期的市场政策,见效快就跟西药一样,但我觉得中国现在需要调整经济结构这中药来不断调理了。过快过刚过猛的调控都必将导致很多不稳定的因素和风险,要润物细无声。 现在这个限购政策是好是坏不敢断言,目前来说有一定的积极意义,至少把大量的资金挤入股市为股民们谋了些福利。对于房市来说的话近来的频繁调控,且不论政策效果怎么样,就冲这个形势,投资型购房者也已经不能“为所欲为”了,敲山震虎,短时间内房价的上扬幅度应该不会太大。对于房市,要分区域分别说,即使同为国家政策之下,有的地区会略降一些,有的地区还会涨,这是要看各个地方的具体情况的。我们有广大的投资型,包括自住的已购房用户,他们从来不希望房价降,不是人人都希望房价降的,他们只是不发出声音而已。基本上第三套住房的限购令对普通人没什么太大影响,同样对于房市也不要放大它的效用 收起

就算是有一天限购令解除了,其他的政策一定会跟上,不可能让房价再次反弹如以前。 君不见,本来就没有限购的桂林、柳州等城市一样风声鹤唳,哀鸿遍野?君不见,南宁一些不属于限购区域诸如五象新区一带、邕宁区等地的楼盘,依然门前冷落车马稀?走低的市场预期一旦形成,买不买房已经和限购与否没什么关系了。 这不,对行业影响深远的房产税,正有条不紊推进。最新的消息是,财政部财政科学研究所所长贾康称,未来房产税进一步推进的大方向已经明确,今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。 事实上,开发商如果真想尽快回笼资金,何须把希望寄托在猜限购令何时解除上?只要把现有房价降1000元/平方米,随时开盘随时都是日光。话说到这,大家其实都明白了,方法不是没有,就是不愿意去做,说白了还是侥幸心理在作怪。如此盼望限购令解除,不过是想找个机会继续坐地坐房起价罢了。 春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪。提醒广大开发商,无论限购如何,收拾心情,准备过冬才是正路。 收起