首套房要交哪些费用
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请问你是新房还是二手房呢?新房的话就只有1%的契税和维修基金(电梯27一平米,多层22.5一平米),二手房的话,就5.65%有营业税(产权没有满5年的),1%的个人所得税,1%(小于90平米)1.5%(90到144平米),3%(大于144平米)契税。大概就是这些费用。
2018-05-30 16:07
来自北京市
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首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 买首套房要交哪些税,要交下面一些税: 展开
先要交首付,一半时30%起。最低能到20%左右。然后是契税:总房价的2%;维修基金:20元/平米(住宅性质)其它是工本费和登记费约1000元左右备注:以上是普通商品房的费用,二手房费用不一样。
首先要看你这房子是哪里的。如果是市内2000后的房子按3000*78.4*0.01= 2352的税,中介是48W*0.025 =1.2w 还有卖方的营业税和个税你没说是不是满五年唯一一套房。不好计算。如果不是的话你就帮他出了。15288块。 维修基金不知道房东有没有得交。按你这个价因你说的不太具体不太好判断。
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