没有公证的安置房买卖合同有效吗?
其他答案
目前国家没有出台安置房买卖的规定,因此,安置房买卖有一定的风险,且无法公证,所以,如确实需要购买,应找专业律师为您写房屋买卖合同,律师会为您考虑出售方的主体资格等问题,及以后可能发生风险应如何保障您的权益。安置房的购买风险较大,慎重购买。公证处可能不会为安置房的买卖合同进行公证。
2018-05-30 17:46
来自北京市
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这个你可以去律师所咨询下律师,他们比较专业,而且可信度高。买卖协议是否公证,不影响协议的法律效力,除非协议中明确约定以公证为生效要件。此外上海公证处对这类房屋的买卖统一不公证,但这并不意味着,这种买卖就无效。作为房屋买卖来说,只要双方签订的协议不与现行的法律法规相抵触,是受法律保护的。因此签订一个完备、内容详细、具有可操作性的协议(合同)至关重要,最好请律师草拟。至于上海规定安置房五年内不能上市交 展开
你好,很高兴为你解答。买卖协议是否公证,不影响协议的法律效力,除非协议中明确约定以公证为生效要件。此外上海公证处对这类房屋的买卖统一不公证,但这并不意味着,这种买卖就无效。作为房屋买卖来说,只要双方签订的协议不与现行的法律法规相抵触,是受法律保护的。
可以是可以。但是出售方必须政府部门的安置房对象人。必要的话可以去公证一下。 具体情况你去成都房管所去了解一下。或者是相关的政府部门。
如果房子满五年,那么你的交易为合法有效的,这份合同是双方真实意思的表达,不需公证也是有法律效力的,如果未满五年那么你的交易不符合相关政策,这种情况公证处是不会受理公证的,这份合同也存在一定风险,一旦卖方反悔,买方权益很难保证,这就是购买二手安置房的最大风险!
如果房子满五年,那么你的交易为合法有效的,这份合同是双方真实意思的表达,不需公证也是有法律效力的,如果未满五年那么你的交易不符合相关政策,这种情况公证处是不会受理公证的,这份合同也存在一定风险,一旦卖方反悔,买方权益很难保证,这就是购买二手安置房的最大风险
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