征收房屋补偿多少

《国有土地上房屋征收与补偿条例》可能将替代现行的《城市房屋拆迁管理条例》,但该新条例还未正式颁布实施。国务院法制办1月29日在其官方网站全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿),征求社会各界意见。 征求意见稿共五章四十一条,分别对适用范围、征收程序、征收补偿、关于非因公共利益的需要实施的拆迁等问题予以了明确规定。 有关单位和各界人士可以在2010年2月12日前,通过以下三种方式提出意见:(一)登陆“中国政府法制信息网”(网址: 通过网站首页左侧的《法规规章草案意见征集系统》,对征求意见稿提出意见。(二)通过信函方式将意见寄至:北京市1750信箱(邮政编 码:100017),并请在信封上注明“国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见”字样。(三)通过电子邮件方式将意见发送 至:fwzs@chinalaw.gov.cn。 以下为征求意见稿全文:国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)第一章 总 则第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益 收起

按照农村集体土地上房屋征地拆迁的补偿办法是重新给一块地让你建房,符合政策的,问题出在补偿款应该是房屋的重置价减拆旧,重置价就是在当地重建这样的房子需要多少钱就补偿多少钱,再减一点拆旧。理论上不一定少补偿你的钱了,你的房子说不定就值这么多钱,但是农民的被动拆房子,拆了房子不可能再盖与之前老房子完全一样的房子,肯定要建得好一点,条件好人家有钱补贴建房,条件差的人家把积蓄全部贴上去也不一定够建房,这种情况你上项目就让农民遭罪了,人家养命钱贴上去还不够你要人家怎么办呢?中央一再强调拆迁不能增加老百姓的负担,所以村集体经济组织要出面解决这个问题。 收起

一、集体土地和国有土地上的房屋拆迁,两者补偿标准是不一样的。集体土地房屋拆迁一般按家庭人数和人均面积;国有土地房屋(私房)拆迁按产权面积,按人数无关。二、拆迁补偿标准不重要,关键是安置房的价格是否与拆迁房的价差不大,否则补偿标准再高也没有意义。如:旧房折迁每平方给拆迁户1万平米已经够高了吧?但开发商卖给拆迁户安置房的价格却是每平米3万元,这就要求拆迁户每平方还要交2万元。所以拆迁补偿标准要与安置标准联在一起。三、全国各地拆迁方法基本相似,但补偿具体数额不一样,即便同一个县城也会因为地块所处位置不同,补偿标准有所不同。所以在网上问不到补偿标准,只能向当地拆迁管理办公室了解。 收起