集资房如何贷款

银行认可就行,如果房子没有在建委或者是土地管理局备案那么银行是不给做贷款的,也就是说 可贷款的房子都是 商品房

集资房贷款需要取得单位同意。一般所需要的资料有:《职工集资建房抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建的收据和个人身份证明。

有房产证应该可以办理抵押贷款的,如果你有关系的话贷款数额还能加大,还可以去农村合作信用社办贷款,也不需要房产证,只要有人担保就行了。希望能够帮到你。

不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有:《职工集资建房抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建的收据和个人身份证明。