商品房贷款手续有哪些
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你购买房产时~先要支付首付款~正常是购房全款的30%(一手房)~然后与开发商签订(开发商会将你的这份到当地的房产管理部门进行登记备案)~接下来~你要与开发商指定的银行签订~将你要购房的这套房产抵押给银行并贷款用于支付该房产的其余购房款~正常是购房全款的70%(一手房)~(这个银行为什么一定要开发商指定,因为新房在未办理产权证的时候是不能进行按揭贷款的,只有在开发商做阶段性担保的前提下,银行才会让你 展开
第一是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表: ☆有效身份证件;☆婚姻状况证明;☆质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。 第二是银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知。
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