澳洲贷款买房怎么做

第一步,找银行或broker弄一个pre-approval,这样就知道自己大概可以贷款的最大额度。让他们给你出一个书面的,一般是半年有效。然后就是看房子啦,当然,也可以一边看房子一边弄pre-approval,因为这东西一两天都能弄下来。看上合适的房子,如果是private sale,建议找个律师,让律师过目一下合同(先别签)(这个律师要收费,一般200左右),但不要让中介知道,如果中介知道了,你就损失了你的冷静期。合同没问题,出笔头的offer(一般同时交1000刀定金),如果房东接受了,也签字了,那么把合同交给你的律师,让律师处理交接部分,你要申请贷款,不一定和你一开始找的pre-approval同一家银行。然后在一定时限内你要补上另一部分房款(10%房款-1000刀)剩下的事情交给银行和律师处理就好了 收起

澳洲移民贷款买房该怎样进行。在中国买房是人生中一件大事,在国外也同样如此,话说能移民的人都是有钱人,但是移民一个国家是要花很多钱的,再去买房的话一时很多的人也周转不过来,那么该怎么办呢?移民专家表示,澳洲移民就有贷款买房的条例。就跟中国按揭买房差不多,细节如下:由于澳洲信贷制度完善,本地人买房子绝大部分都是用银行按揭贷款,极少有人一次过付钱。只要你有房价的一至二成的现金付给银行做首期,同时证明你的经常性收入足够还贷款,银行就会同意借钱给你买房。你的首付百分比越高,银行就越放心放贷。因此我们买房的第一步就是去找银行贷款经理,将自己的全部家当数碗数碟搬出来,让银行据此评估可以借出多少钱。通常我们会找不同的金融机构来比较,看哪家开出贷款条款更吸引。其实我们去银行借钱就是他们的客户,客户就是上帝,所以一定要以主人翁的精神跟他们谈条件,不要让银行反客为主。当银行签发同意贷款的意向书,你就知道可以买多少钱的房子。这时就可以开始找房了。在澳洲,很多人找房买房都是从互联网上开始。这里几个主要的地产网站储存了数以万计房屋的资料,覆盖全国每个角落。 收起