北京二手房首付比例 2017是多少
北京二手房首付比例 2017是多少的?在北京买一套房子一般首付的比例是怎么样的有谁知道不?
其他答案
如果二手房属于购买的第一套房,首付比例最低百分之30贷款70%,如果二手房是您的第二套房首付比例不能低于60%,也就说只能从银行贷款四成。
1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;3、其他的情况最低首付为30%。
首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产:如果购房者名下没有房产,首套房二手房首付不低于30%,这里指的不是成交价的30%,而是评估价的30%,二手房和新房购房首付比例比较计算方式也是有很大区别的,新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的,然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方面审核来制定首付贷款比例。而办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的,所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银 展开
如果你是第一套住房,首付=银行评估价×21%+(成交价—银行评估价)+税费如果你不是,首付=银行评估价×40%+(成交价—银行评估价)+税费另外淘房网淘房卡专家提醒,你要想省钱的话,最好少贷款这样税费能合理避掉一部分。评论 |
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