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、2017年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。请参考!
安置房屋的套内建筑面积一般不得低于被征收房屋的套内建筑面积。被征收人在与补偿面积相对应的档次内选择的安置房屋,其分摊面积大于原被征收房屋分摊面积部分的价款,按安置房屋的建安成本计算。被征收人超出与补偿面积相对应的档次选择的安置房屋,其超出的套内建筑面积及其相对应的分摊面积部分仍按安置房屋评估价格计算价款。
房屋拆迁补偿计算 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 各种补偿金一般包括: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住 展开
根据国务院2001年出的城市房屋拆迁管理条例,你只要能证明自己是房子的产权人,那么就应当给你补偿!你能够享受发条给你的所有政策,因为拆迁针对的是房子,而不是房子里的人。 一、现在最重要的是,你的土地证和房产证是否齐全?如果不是齐全的,那么钱会绝对的少给! 二、现在政府委托房屋评估公司评估你的房子没有?如果没有,请赶快把所有空出来的地方打上棚子,比如说院子,按照评估的规定就不是房屋,懂我的意思吧? 展开
国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
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