重庆试点房产税效果如何

这个税率采取的是超额累进税的,高的一档比上海都高

在上海重庆房产税试点失败可谓是关于房产税最新消息中的最火爆点。从征收房产税试点以来,人们都迫切的想要看到该制度和举措实施的效果。这次通过上海重庆房产税试点失败,可以说进一步验证征收房产税不符合实际情况。

重庆对独栋住房存量增量都征收房产税,税率采取超额累进税,最低的一档是 0.5%,最高档1.2%,税率比上海高但是征收的面太窄了

在近日举办的上海论坛分论坛上,清华大学经济管理学院副教授欧阳敏分析了上海重庆两地房产税政策的细则区别以及影响房价的不同因素。在她看来,两地征税的主要区别在于,上海的房产税征收主要针对增量房,而重庆则是部分旧房也要征税。此外,比较两地居民不同的消费情况,欧阳敏发现,与上海不同的是,重庆相对低端房屋的交易量更高,而这一部分税收收入金额是比较低的,这也在一定程度上导致重庆的房产税征收情况并不理想。

重庆对独栋住房存量增量都征收房产税,税率采取超额累进税,最低的一档是 0.5%,最高档1.2%,税率比上海高但是征收的面太窄了。总之,上海、重庆房产税力度太弱,对住房市场、对投机者构不成多大压力。