其他答案
2009.01.01执行,试行时间为一年 到2017年01月01日结束,是暂定执行一年. 通常所说的营业税不光是营业税,还有个个人所得税. 1满5年的房子没有营业税5.5和个人所得税1%, 2满2年的房子没有营业税5.5%,有个人所得税1%(或者是现在卖的价格和当初买的价格的差额的的20%征收)一般不太合算. 3,没满2年的收现在卖的价格和当初买的价格的差额的5.5%和个人所得税1%.4.正常通过
展开
2018-05-30 12:01
来自北京市
评论(0)
赞(0)
点赞
赞(0)
2017年二手房交易税费:契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个人所得税:凡是房产交付时间
展开
1.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(140平方米以内)主要是对外销售的,免征营业税。1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.65%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;3、房产证满5
展开
购买未满5年的二手房,当事人常用"延期交付,先租后买"的方法避税,事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的,房屋在相当长一段时间内无法办理过户,产权仍是卖方的,如房价上涨或下跌,买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。因此,延期交付易引起反悔,建议大家不要冒这个险。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
