重庆2011年二手房新政策有哪些？税费哪些可以减免的？

优惠是如果购买的房子是普通住宅，房本满五年了营业税就会免征，如果买卖方双方都是首套，个税也免征

 契税减免：（1）购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；（2）购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；（3）在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；

优惠有:个税和契税的减免。房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳营业税。