广东省商品房交易契税是怎么算的呢?

可以进入市场交易的房屋就是商品房。如果商品房是出资购买的,这商品房就是归属于个人产权。

集资房,不是正规商品房,不算你家庭拥有商品房住房套数!所以,你这个情况,依你夫妻名义购买商品房,算首套房,契税依据面积征收,90平以下1%。90平--144平是1.5%,144平以上3%--4%

按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。