株洲房产契税要怎么算?

只要夫妻两人不管谁的名下有房产登记记录,那么再买的话就是二套房了。二套房的税费计算方式;(二手房) 卖方需要缴纳:国家手续费: 3元*每平方2. 契税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)买方需要缴纳:1.国家手续费: 3元*每平方 2.产权登记费: 80元每套 3.配图费: 20元每套4.土地证费: 20每套 5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元) 6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3% 收起

株洲房产契税:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。希望的回答对你有帮助。 收起