1990年单位集资建房,97年房改成私有财产,单位和建筑商现今都存在,请问如何维权?

1990年单位集资建房,97年房改成私有财产,2017年8月一间房三块预制板断裂整体掉落下来,其他房间前后主体墙都有裂缝,单位和建筑商现今都存在,请问如何维权?