各位讲一讲满五年过户费双方怎么算

业主过五年且在全中国是唯一住房、业主不用交个税、如果不能满足这两个条件就要交个税

满5年二手房过户费是根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座来计算的,如下:需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90-140平1.5%。140平外3%)4、个人所得税1%或差额20%(五年外唯一住房免)5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。