这种情况是逾期交房吗?请教专家.
我04年购买的期房,合同中说明"房屋验收合格后交付使用".在05年11月26日交房日,开发商不能出示综合验收合格的证件,06年4月15日,出示了由"开发商\承建商\监利公司"签的验收单,且各单位签字日期不同\有些验收单项没有写结果.到目前为止,开发商没有再提供任何验收单据.我认为该验收... 展开
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06年4月15日取得了验收单，应是交房的日子，而在06年11月26日提前交付使用，开发商没有违约，合同写明“房屋验收合格后交付使用”因是期房，要求违约金不能成立。
2007-05-25 06:17
来自北京市
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以我见过的案例，你说的开发商出具的是建设部所说的四方验收证明，他也属于房屋验收证明，且打官司你也试输得 ，但交房日期就不是05-11-26了，而是06-04-15了
当然可以。因为延期交房是开发商的原因造成的，所以可以要求赔偿。但是有些开发商故意拖延，因为房价逐渐上涨，他们即使退房交违约金，也能盈利，所以他们不怕
拜托楼上各位如果不明白不要瞎说OK?我的工作是专门处理房屋纠纷的,希望给楼主点实际的分析.从你的描述上看,开发商已属于延期交房了,原因有以下几点:1/开发商出具的验收单不能具备房屋交付的依据.开发商\承建商\监利公司签的验收单,只能作为项目本身工程已按合同约定完成,是其内部的自身验收.真正的房屋验收,应由当地建委组织相关部门进行,并在验收合格后出具由政府开出的"房屋竣工验收备案登记证&q 展开
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