湖南邵阳商品房契税需要缴纳多少?怎么计算?

需要的,和普通的商品房过户一样,是需要交契税的,非首次购房或面积超过140平方契税要按3%缴纳,具体还要看你是不是第一次购房。非首次购房或面积超140平方契税按3%缴纳,首套房契税90平内1%、90平~140平内1.5%~

湖南邵阳商品房契税缴纳费用是税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)

商品房契税按照90平米以下,144平米以下和144平米以上的不同面积,分别缴纳1%,1.5%和3%。