老家拆迁,砖瓦房屋,当地给的补偿标准1470每平,包括装修,树木,仓房还有程序是否妥当?

老家拆迁,砖瓦房屋,当地给的补偿标准1470每平,包括装修,树木,仓房,还有青苗等等都有补偿,可是房前屋后的土地没有补偿。还有要求是先签字,并且上交房照,然后等都签了再通知发补偿款。(据说是要把房照抵押给银行贷出钱来作为补偿款)。想咨询一下补偿是否合理,还有程序是否妥当。