我村里棚户改造,盖的小高层,需要搬到楼房,我住的农房刚住三年需要拆掉土地使用证在拆迁房上起什么作用?
您好,我村里棚户改造,盖的小高层,需要搬到楼房,我住的农房刚住三年需要拆掉,我自己办的土地使用证,村里都没有房产证,我有土地使用证,拆迁能补偿多点吗,土地使用证在拆迁房上起什么作用,谢谢!
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你好,房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,补偿价格不得低于周边商品房的价格,建议先了解当地补偿政策,如果觉得不合理,不要签署任何文件,及时通过法律途径维权。
2018-05-25 09:56
来自北京市
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您好,有土地使用证说明你的房屋为合法建筑。应该按照房屋的价值补偿。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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