上海动迁房交易税费要怎么算?
其他答案
动迁房如果不满三年,是不好交易的。担心之后会有纠纷的,满三年就按正常的二手房流程操作,动迁房不一定要产证满3年才可以过去,只要开发商大产证满3年和动迁协议满3年也可以正常过户。若动迁协议不是货币补偿的营业税是免得,个税也只需要合同价的1个点。希望能帮到你
2018-05-24 15:34
来自北京市
评论(0)赞(3)点赞赞(3)
动迁房税费如下:不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一,若不是首次 展开
你好 希望能帮到你 假如是第一次购买住房,购买的房产不超过90平米的须要缴纳的契税是:评估价的1%,假如是2次购房,面积无论大小,契税都是评估价的3%。 须要缴纳个人所得税: 1、房产权力确权日期满5年,并且是家庭独一住房,可能开具家庭独逐一套生活用房证明的,此房出卖后一年内不买房的,可能申请免交个人所得税;开具家庭独逐一套生活用房证明。须要缴纳的营业税: 1、房产权力确权日期满5年,并且面积在1 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
