我问一下买了一套二手房,通过中价,首付于付,在过户时才发现卖方房子是续承来的如果他题出要交房租有理吗?
律师你好,我问一下买了一套二手房,通过中价,首付于付,在过户时才发现卖方房子是续承来的,卖方要交八万多税,他不交没法过户。合同说明他交。于产生纠纷,所以买方于住进该房三年,如在起诉,如果他题出要交房租有理吗?于经是他违约
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您好,根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2018-05-23 19:50
来自北京市
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你好!需要结合具体的房屋买卖协议及交易细节等相关证据来分析;我长期代理房屋买卖纠纷的案件,可以看我的案例;必要时建议委托律师介入起诉,如需代理,可以联系我。
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
您好,需要根据合同约定履行,协商不成可到法院起诉解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;4、按照传票 展开
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