我婚前购房己拆迁,我用拆迁款再次购房是属于夫妻共同财产吗?我要如何购房才属于自已的私有财产

请问我婚前购房己拆迁,我用拆迁款再次购房是属于夫妻共同财产吗?我要如何购房才属于自已的私有财产。在男方不愿意签放弃产权签字的前提下。