现在老人有三个子女,老房子都是老人的名字,房子面临拆迁,老人想把这几间看房子分给其中两个子女新房改成子女的名字需要所有子女都签字同意吗?

现在老人有三个子女,老房子都是老人的名字,房子面临拆迁,老人想把这几间看房子分给其中两个子女,以立遗嘱的形式,那等拆迁房下来想把房产证改成被继承的两个子女的名字都需要哪些条件?遗嘱需公证吗?新房改成子女的名字需要所有子女都签字同意吗?