2017年9月份左右购买了一套毛坯商品房,签了购房合同,贷款下...

2017年9月份左右购买了一套毛坯商品房,签了购房合同,贷款下来了,贷款下来后发现房屋雨天渗水,所以没有签交房,因房屋墙体渗水严重,维修了快半年了还没修好,是否可要求退房,是否可以要求解除合同,如果可以退房,那期间造成的经济损失是不是可以要求开发商赔偿。