房产维权

律师您好:我想就房产纠纷问题咨询下您。我于2015年下旬于武汉市购置一套二手房,该房产原房东于2015年中旬卖出,因为价格较低,有几个中介合伙把房子买下来,找了个施工队简单装修后把房子挂在网上卖。而那个时候正好遇上我需要购房自住,前前后后没有花多长时间就完成了交易。但购房后出现一些质量、安全和邻里纠纷问题:一, 房屋客房墙壁渗水,导致原装修全毁。装修完到我购房前后相隔没几个月,房屋交付完都还没显现出明显的渗水迹象,2016年年初下了几天的大雨,渗水严重。墙壁渗水我与物业沟通了一段时间,2016年7月物业找人把外墙裂缝补上,至于我客房装修的事情不了了之。二, 装修用材检测出有一定的甲醛气体释放。这方面没办法,也不了了之。三, 厕所一直有异味,怀疑是装修施工不当,导致排臭气的管道破裂,这方面一样没有解决。四, 客厅外有一块约1.5米宽、3米长的遮阳板,连着我家与邻居家。邻居家正对遮阳板的是一个小窗户,与我家客厅呈90°角共用这块遮阳板。这几个中介在这块动了心思,把客厅的窗户拿掉,做成一个门,占用了约1.2米宽,2.5米长的遮阳板空间,做成一个小阳台。用防盗网和玻璃顶围住。说实话,要不是近段时间隔壁新来一个房主,就此事跟我们扯皮,我还真不知道他们在这里动了手脚。造成目前局面,除了我本身调查不够,几个中介存在欺诈行为是主要原因。装修质量是一方面,阳台这个明显是欺诈行为,房屋交付与我们见面的那个人也说这是客厅阳台,可惜当时没注意到这点,语音证据没留下来。但是私自搭建违章建筑已成事实,后面有拆除重装的相关费用,他们应当有责任。同时因欺诈行为让我对房产估值有一定程度的溢价。除了卖我房子的几个中介存心欺诈,物业的不作为也占据一方面因素。在他们装修期间,还是在物业那边报备,同时也缴纳了垃圾处理费,但是物业从未来检查过。一般房屋装修完物业有责任检查一遍,万一有住户拆除了承重墙或打乱原有结构,物业这边也应采取措施责令整改。而物业一未履行应有义务,二以不知情为理由来推脱责任。同时,房屋交易过程中也需与物业结清相关费用,在交易前后物业有多次机会来检查,与我阐明情况,这期间物业也未有任何行动。这段时间我尝试联系卖我房的中介,结果电话打不通。我想是否有可能就以上几点追究相关方的责任,如果可以,该如何去做? 收起