苏州二手房契税政策有谁了解?

买二手房涵盖的税费包括以下:1 契税:二套房一律为3%,购买首套房的,144平方米以上的3%,90到144平方米的1.5%,90平方米以下的1%。2 营业税:满五年的普通住宅免征,不满五年差额的5.55%,另外还有满五年的非普通住宅是差额的5.55%,不满五年的非普通住宅是全额的5.55%3 个税:是1%或差额的20%,两者可选一4 交易管理费:6元/平5 产权登记费:150元/本6 配图费:20元本7 评估费:0.3%8 维修基金:园区按照发票的2%;新区分为有电梯的120元/平无电梯的75元/平(房东当时买的时候已经交过了就不用交了) 收起

2015二手房契税政策:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。 收起