谁能比较一下公积金还款的等额本息和等额本金的优缺点啊

买房贷款计算公式两种,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款,两种不同的方式各有优缺点。适合不同情况的购房者。

房贷方式有固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自由还款、等等

房屋按揭还款方式1)等本金还款方式的优缺点。优点:累计支付的利息少,还款压力越来越小,因为当月还款的数额逐月减少。缺点:前期的还款压力大。2)等额本息还款方式的优缺点。优点:每期的还款数额不变,随着收入的增加还款压力越来越小。缺点:累计支付的利息比等额本金的多。