我想问问厂房抵押需要办理他项权证吗?

需要办理的。办理房产证典质贷款时,借款人必需办理房屋他项权证。由于,没有到房产登记机构办理典质登记,其典质权就患上不到法律维护;反之,办理了典质登记,当借款人没法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所患上款项可以优先用于偿还贷款本息。此外,当借款人依照合同商定还清贷款后,需持银行出具的注销典质证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销典质登记手续。