新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点:1、如果在顶楼,看是否屋顶漏水痕迹。2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座,没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。3、检查自来水、热水是否接通,水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房都带 展开
新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点:1、如果在顶楼,看是否屋顶漏水痕迹。2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座,没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。3、检查自来水、热水是否接通,水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房都带暖气片。5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交纳交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统是否完好,可用(也试一试)。8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试),验房的时候记得带着电话机,去测试电话线路是否好用。9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5毫米(不然会倒流水进来)。开启是否灵活,开关是否完好、可用。10、查看卫生间正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),如没有,在装修施工时应该注意做好。 收起
