求助关于房产开发面积计算公式和开发投入项目和费用数据或比例
如果有一块土地资源,其性质可开发住宅.请问总的开发住宅的建筑面积如何计算,另外在开发过程中需投资的项目和投入的数据或比例是多少,谢谢.
其他答案
1、可开发建筑面积=土地面积*容积率；2、容积率：一般多层不超过1.3；小高层不超过1.8-2.0；高层就没什么具体标准了。3、需要投入的项目：土地成本、前期开发成本、建筑成本、水电及室外工程、道路、绿化、管理费用、财务费用、营销费用、税费。4、具体数据：不同的地区标准是不一样的，所以没法准确说；5、比例：不同地区、不同物业形态各费用项目所占的比例也不同；6、我是搞开发的，你有什么具体问题可再问我 展开
2007-05-24 23:57
来自北京市
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