关于交易审税基数的问题

大家好，我购买二手房，但是在交易中心办理交税时，发现交税基数比合同少几万。当时还开心少交税几千块，但是回想又有问题不明白。 问题1:交税不是以网签合同与核税基数高者为准的吗？为什么核税低了？这样会不会影响过户手续通过？ 问题2:核税少了，会影响放款吗？会放款变少了吗？ 最好是要结合苏州本地情况的。 谢谢各位大拿回答。