谁知道外地人在上海买房要交房产税吗?

外地人在上海买房是需要交税的。外地人若持有居住证满3年,首次在沪购房可以免房产税的,不足3年,满3年可以退。要是没居住证,那么房产税算法如下:全额的房价×70%×0.4%或0.6%(上海房产税税率分割线划定单价低于28426元税率为0.4%_高于则为0.6% 每年12月底之前缴纳价格来源网络仅供参考

是这样的,办理了房屋买卖合同就开始计算房产税了。如果你正在办理CW9居住证的话,等办下来后,期间产生的房产税是要交纳的,以月计算,比如2012年4月签了房屋买卖合同,2012年6月拿到的人才类居住证,就赶快去房产交易中心重新审税,期间的两个月产生的税交下,以后就免交了。另外从业类居住证是要交满三年才退还的。PS:我也是这样的情况。

非沪籍人在上海买房全额认定交房产税,具体为房价*70%*0.6%(0.4%,单价低于全市的均价),对其买房后满3年居住证的给予退税。