福州二套房首付比例是多少?
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福州新政策对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主 展开
2018-05-12 12:33
来自北京市
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福州市限购政策。二套房最低首付比例60%。福州公积金贷款比例为6成。凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度调整至60万元;单方缴存住房公积金的,个人购房贷款最高额度调整至45万元。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在福州买房需要满足近3年内连续缴税或缴纳社保满2年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。
福州二手房的首付是30%,但是具体是依照评估价来确定的。比如房子是100万,评估价是80万,能贷款七成,56万。那剩余就是首付了,100-56=44万 接近一半的价格哦。所以如此,首付都相对高,要足够的money。
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