关于我父亲的财产继承问题。我父亲名下有3处房产（来自天津希望小区）
律师你好我想咨询一下关于我父亲的财产继承问题。我父亲名下有3处房产,其中一处房产证上是我和我父母的名字;另外2个是他个人的名字,而其中一个为租赁房。我父亲目前是一个智力残疾3级的残障人士,他的监护人是我(子)(具有残联所发证明)考虑到父亲年龄大了,智力也不健全~希望趁早妥善安排这些事宜,寻求用最合理最妥善的方式来合法规避今后... 展开
其他答案
有以下方式供你参考:1、监护人并不能代替办理遗嘱的,所以不能立遗嘱了;2、使用权的房子,可以把你的户口迁入进去,因为使用权房子,不能继续,但是看户口的;3、法律上你是可以代你父亲到交易中心办理过户手续至你名下(或对外出售)的,但以后你必须善待老人,毕竟这个方式,实际上损害了老人的利益。
您好,首先您父亲是限制民事行为能力人,不能订立遗嘱,只能发生法定继承,请问除了您以后您父亲是否还有其他第一顺位的继承人(包括您父亲的父母、子女、配偶),若没有其他第一顺位继承人,您为唯一继承人,在父亲百年之后可以继承父亲的全部财产,我国暂不征收遗产税,通过遗产继承房屋各项税费是最少的。若在生前做过监护人想要代理办理过户,需要符合出于限制民事行为人的利益考虑。
房产登记在非完全民事行为能力人名下,只有承诺且让房产交易中心认可确实是为该非完全民事行为人的利益考虑的,可买卖房产。
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