门面房租出去3个月,但是因政府拆迁被拆除,租户要求退还全额租金,但是一时拿不出全额租金这是为什么?（来自驻马店门面房小区）

门面房租出去3个月,但是因政府拆迁被拆除,租户要求退还全额租金,但是一时拿不出全额租金,不还全款,法院就要判刑。这是为什么。