有一个股东资金出现问题倒闭了,不给贷款了,是否有权利不给他们钱,我会是个什么样的后果?

您好,我2014年买了一套房,当时只给了8.5万,他宣传的时候说只给两成的钱,房子交房前给完剩下的两成,其余可以贷款,签了一份