你好,我和爱人购买了爱人爷爷奶奶家的回迁房,但是没有房产...

你好,我和爱人购买了爱人爷爷奶奶家的回迁房,但是没有房产证,期爷爷奶奶有四个子女,为避免老人去世后产生法律纠纷,该怎么办理过户或者办理继承?谢谢