使用公积金贷款买房首付出资较少(首套房贷款90平内首付是20%,超过90平的是30%),由个人掏首付现金;前期可以使用公积金账户还款,公积金账户还贷完,由个人按月还贷(可以备案工资卡或个人其他卡,月度自动还款),后期个人离开单位,短时间不缴纳公积金,可以转商业贷款。办理手续时,根据不同的情况由申请人向管理中心提供以下资料:1.购买单位公有住房(含直管公房)(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由 展开
使用公积金贷款买房首付出资较少(首套房贷款90平内首付是20%,超过90平的是30%),由个人掏首付现金;前期可以使用公积金账户还款,公积金账户还贷完,由个人按月还贷(可以备案工资卡或个人其他卡,月度自动还款),后期个人离开单位,短时间不缴纳公积金,可以转商业贷款。办理手续时,根据不同的情况由申请人向管理中心提供以下资料:1.购买单位公有住房(含直管公房)(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);(2)职工所在单位出具的提取证明;(3)“房改办”或房管部门的有关批准文件(昆明市个人购买直管公有住房售房协议、收款发票)、本人身份证复印件各1份(验证原件)。2.购买单位自建经济适用房、集资建房的,单位需提供土地使用证、项目批准文件、建筑许可相关手续和集资人员名单报管理中心备案后,个人提供以下材料予以办理(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);(2)职工所在单位出具的提取证明;(3)单位集资建房协议、单位集资建房售房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件)。3.购买商品房、经济适用房(需偿还购房贷款本息的请按第四条:偿还贷款本息的要求提供资料)(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);(2)职工所在单位出具的提取证明;(3)经鉴证的购房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件);如系分期付款的,需同时提供最近一次的付款收据复印件(验证原件)。4.购二手房填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);;职工所在单位出具的提取证明;经公证的购房合同、完税凭证(契税发票)、本人身份证复印件(验证原件)。5.配偶方购房(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);(2)职工所在单位出具的提取证明;(3)经鉴证的购房合同、婚姻关系证明、户口册、本人及配偶身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件);如系分期付款的,需同时提供最近一次的付款收据复印件(验证原件)。6.建盖私房、翻建、大修自住住房(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);(2)职工所在单位出具的提取证明;(3)属城、镇的,需提供《土地使用证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工合同》和《工程预算报告》、本人身份证等复印件各1份(验证原件);属乡、村的,需提供县(市)区土地管理部门批准的《宅基地用地批准书》或《宅基地土地使用证》,尚未取得上述证件的,需提供《宗地出让收据》或《耕地占用税完税收据》,如有自建住房证明(建设行政部门出具)或《农村四邻协议》的需同时提供、本人身份证等复印件各1份(验证原件)。(4)翻建、大修自住住房的,需提供县(市)区以上建设行政管理部门或房产管理部门出具的批准翻建、大修自住住房的证明材料、危房鉴定证明材料和房屋权属证明;(5)受理运作说明:提供的证明材料,以批准文件日期为准,须在一年内申请办理住房公积金的提取、转移手续,逾期的,管理中心不予受理。 收起
