我是房东,因为租户不用我的房子,只是占用门脸挂个牌子和办个营业执照我该怎么处理这样的事情?

您好,我是房东,因为租户不用我的房子,只是占用门脸挂个牌子和办个营业执照,我们签的合同是我房子啥时候不租,他的租期啥时候到期,但是现在他说他不租房子了,单方面终止合同,有短信为证,我要求他去吊销营业执照,到现在还没去办理,我想问一下您,我该怎么处理这样的事情,谢谢