商业贷款商住房算首套吗

我天津户口在蓝庭公寓商业贷款买了一套商住公寓，我对象外地户口，天津工作两年有社保，在外地有一套房，无贷款，我俩在天津刚领了证，请问，如果我们再买房的话还能按首套首付三成算吗？