公积金贷款评估值一般能到实际价格的多少啊?

看具体情况来计算额度多少贷款额度规定:在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。

首付多少和用不用公积金贷款关系不大,主要是二手房所在区域评估价格能到什么高度。如果所在区域二手房评估价格比较高的话,首付应该可以控制在两成。

公积金贷款是看评级的,一般上限80万,2A级可以贷到92万,3A级别可以贷到104万;具体能贷多少是取决于您要购买的那套房子的评估值。